Утверждают, что того, кто хоть раз побывал в Болгарии, обязательно посетит мысль: а не переехать ли сюда жить? И в самом деле, с тех пор, как Болгария стала членом Евросоюза, количество желающих получить болгарское гражданство резко выросло. Еще больше увеличилось количество иностранцев приобретающих недвижимость и землю в Болгарии. (далее…)
С тех пор, как Болгария стала членом Евросоюза и перед ней замаячила перспектива вступления в Шенгенскую зону, это государство приобрело большую привлекательность в глазах потенциальных эмигрантов из стран СНГ. Но чтобы беспрепятственно путешествовать по странам Шенгена, необходимо вначале хорошо закрепиться в Болгарии. А «внедрение» в страну обычно начинают с приобретения там недвижимости. Заманчиво купить квартиру или дом, а лучше – приобрести земельный участок для строительства дома в Болгарии. Правда, приобретение участка связано с некоторыми формальностями. Дело в том, что по болгарским законам земля иностранным гражданам не продается. Зато участок земли может приобрести лицо юридическое, т.е. фирма, пусть и с иностранным собственником, но зарегистрированная в Болгарии. Чем и пользуются покупатели, учреждая фирму, приобретая на нее землю, и строя затем там дом, уже для себя, лица физического. Этот «секрет» всем известен, не является он тайной и для болгарских властей. Но если это их устраивает, — то и, слава Богу. (далее…)
Если недвижимость приобретена на вторичном рынке, приобретя дом или квартиру, владелец первым делом начинает там ремонт, либо косметический, либо капитальный с перепланировкой. Впрочем, в новостройке тоже нередко хочется, что-либо изменить. В любом случае для ремонта понадобятся стройматериалы и мастера. А уж если вы приобрели участок под застройку, вопросы: кто будет строить и из чего? – встают в полный рост. И если в своем отечестве они решаются относительно просто, то за границей все проблемы становятся гораздо сложнее из-за незнания рынка, сложностей с языком, разного менталитета, наконец. Как же ведутся и сколько стоят, к примеру, строительные работы в Болгарии? Цена зависит от многих факторов и может увеличиться в разы, когда болгары услышат русскую речь. Среднюю стоимость, конечно, вычислить можно, но это как средняя температура по больнице – от нее никому не легче. (далее…)
Осуществить свою мечту о недвижимости в Болгарии можно несколькими путями. Купить готовый дом или квартиру. Приобрести жилье в недостроенном (еще) доме. Чем на более раннем этапе строительства это сделать, тем дешевле оно обойдется, но тем дольше придется ждать новоселья. Впрочем, строительство в болгарии ведется быстро. Наконец можно приобрести земельный участок и построить дом по индивидуальному или типовому проекту «с ноля». Последний вариант по понятным причинам наиболее длительный, но и жилье получится наиболее комфортным и соответствующим запросам владельца. (далее…)
Ремонт дома в Болгарии
Строят в Болгарии качественно, но надо иметь в виду, что если дом изначально строят на продажу, то использовать в строительстве и отделке будут самые дешевые материалы. Но если Вы решите приобрести дом на вторичном рынке, то, скорее всего, ему понадобится ремонт, как минимум косметический, а возможно и капитальный, особенно, если дом старый. Стоит учитывать, что сделав ремонт в старом доме, Вы, несомненно, увеличите его стоимость. Так что если, когда-нибудь, вздумаете в будущем его продавать, то сделать это можно будет с выгодой. И в любом случае, жить в «чужом доме» неуютно, чтобы чувствовать себя комфортно, его стоит переделать «под себя». Не исключено, придется обновлять систему отопления, ставить новые батареи. Или же устанавливать новую автономную систему отопления, поскольку централизованное отопление и горячее водоснабжение отсутствует в Болгарии. Если Вы захотите установить в доме камин, то для него необходим будет дымоход и т.д. При перепланировке дома следует учитывать и общие правила в населенном пункте. В каждом городе или деревне они свои. Например, где-то не разрешено остекление балконов. Кстати, в Болгарии вообще балконы остекляют редко, особенно в приморских районах, где не холодно. Чаще вешают полотняные маркизы, цвет которых тоже может оговариваться в договоре. Может показаться, что это не стоящие внимания мелочи. Однако болгары придают этому значение, и если общиной принято решение не портить облик села вывешенным на балконе бельем, — то это правило для всех. (далее…)
Для тех, кто хотел бы жить и работать в Европе, (часть России и прилегающие страны СНГ – это тоже Европа, но, к сожалению, только географически), — Болгария прекрасный промежуточный этап. (далее…)
Если Вы купили жилье в Болгарии, независимо от того — вилла это, коттедж или апартаменты и Вам необходимо сделать ремонт с учетом своего вкуса, поможет Вам осуществить планы строительная компания Болгарии «Стройкомплекс». Обустройство жилой недвижимости относится к одному из многих видов деятельности этой опытной компании. Наши высококвалифицированные специалисты сделают все именно так, как было задумано Вами. После обращения к нам и высказывания пожеланий по поводу необходимого ремонта и его объема, специально для Вас будет разработан дизайнерский проект дома или квартиры. (далее…)
Географическое расположение в Юго-Восточной Европе на Балканском полуострове обусловило соседство республики Болгария с Грецией, Сербией, Турцией, Румынией и Македонией. Черное море омывает южную часть Болгарии. Красивейшие горные ландшафты составляют большую часть страны. К ним относятся знаменитые горные хребты Средна-гора, Стара-Планина, Рила (кстати, гора Мусала на них является наивысшей точкой страны, 2925 м). Север Болгарии занимает Нижнедунайская равнина, а центральную часть — Казанлыкская котловина, южную часть — Верхнефракийская низменность. Лесные массивы распростираются на треть государственной территории. В них преобладает лиственная растительность. . (далее…)
Кто из нас не желает разнообразить жизнь и привнести в нее свежие элементы новизны и комфорта? Возможность удивительного преобразования наскучившей реальности и наслаждения качественной стороной жизни предоставлена клиентам нашей компанией. Земельные участки в Болгарии, принадлежащей к числу самых красивых стран Европы, являются одними из самых популярных и выгодных приобретений, пользующихся огромным спросом у русскоязычного населения, в целях иммигрирования в Болгарию. Основными причинами столь высокой популярности являются почти зеркальная схожесть менталитетов обоих наций, отсутствие языкового барьера по причине принадлежности обоих языков — русского и болгарского — к славянской группе, а также владения или наличия достаточно высокого уровня понимания многими русского языка, доброжелательность со стороны коренного населения, «удобное» европейское законодательство, главным принципом которого является свобода слова верховной власти страны — человека, фантастические природные ландшафты, мягкий климат средней полосы. (далее…)
Сегодня многие люди покупают недвижимость за границу, в том числе приобретают участок земли, для того чтобы построить дом своей мечты. Активные люди часто неудовлетворенны проектом готовых домов и хотят самостоятельно спроектировать своё жилище, другие – вести сельскохозяйственные работы, третьи даже собираются использовать участок для бизнеса. . (далее…)